2010-07-08, 22:28
|
رقم المشاركة : 15 |
 إحصائية
العضو | | | 
|  رد: التجاري وفابنك يطلق أول بنك إسلامي في المغرب
|  |
هذه الصيغ التمويلية البديلة تحتاج مزيدا من التوضيح والتفصيل.
و إداك يمكن الحكم عليها.
تجارب سابقة خلصت إلى أن تجنب الربا غالي الثمن، ما دامت هذه التمويلات الجديدة لا تواكبها اجراءات ضريبية خاصة.
فالمرابحة المقصودة هنا تمر عبر ثلاث مراحل:
أولا: يطلب الزبون من البنك أن يشتري له البيت أو القطعة الأرضية مثلا التي يريد، ويتعهد بأنه في حالة تنفيذ البنك هذه العملية أنه سيشتريها.
ثانيا: يقوم البنك بشراء ذلك العقار ويقبضه ويدخل في ملكية البنك.
ثالثا: يقوم البنك ببيع ذلك العقار للزبون الآمر بالشراء بالثمن ونسبة ربح معلوم طبعا.
الفائدة التي يجنيها هذا الزبون، هي أن البنك لن يطلب منه دفع الثمن مرة واحدة، بل على أقساط شهرية مثلا.
إنما ما يجب الانتباه إليه. هو أن نظامنا الضريبي يقتضي دفع واجبات عند كل عملية بيع، تسجيل أو تحفيظ. فاحسب يا شاطر كم مرة بيع العقار أعلاه؟
وكم مرة سيزور ملفه إدارة الضرائب؟
و من سيدفع كل تلك الواجبات؟ طبعا الزبون.
ومن سيدفع نسبة الربح التي يطمع فيها البنك؟ طبعا الزبون. |
|
|
|  |
فعاليات صيف 2011 على منتديات الأستاذ :
مسابقة استوقفتني آية
|
ورشة : نحو مفهوم أمثل للزواج
رد: التجاري وفابنك يطلق أول بنك إسلامي في المغرب 
