منتديات الأستاذ التعليمية التربوية المغربية : فريق واحد لتعليم رائد - عرض مشاركة واحدة

هل تحل العودة إلى الكراء مشاكل السكن؟

التاريخ: 26 مارس 2012 à 23:53

بحثت الحكومة الحالية عن متنفس جديد لمشكل سكن السواد الأعظم من الأسر المغربية، عبر تشجيع برامج السكن الاجتماعي الموجه إلى الكراء؛ حيث اهتدت، حسب ما رشح الإفصاح عن مضامين مشروع قانون المالية، إلى منح تحفيزات للبرامج التي تندرج ضمن هذا المسعى. تلك التحفيزات تعفي الأشخاص المعنويين والذاتيين من الضريبة على الشركات أو الضريبة على الدخل لمدة ثماني سنوات وكذلك الفوائض المتأتية من بيع تلك المساكن بعد تلك المدة٠

هذا خبر سار للأسر التي تجد صعوبات كبيرة في الولوج إلى السكن الاجتماعي في المغرب، خاصة أن هذا الصنف من السكن يتحدى القدرة الشرائية للأسر الموجه إليها، في حين لا يستجيب لانتظارات الطبقة المتوسطة؛ غير أن الكراء قد يشكل ملاذا لبعض الأسر التي عانت، في السنوات الآخيرة، ضعف القدرة الشرائية واستحالة توفير “التسبيقات” التي يطلبها المنعشون العقاريون، ناهيك عن “النوار” الذي يؤديه على مضض أغلب المقتنين٠

غير أن التحفيزات الجديدة يمكن أن توسع فرص الاستثمار بالنسبة إلى المنعشين، الذين يجدون صعوبة في تصريف ما ينتجونه من مساكن اجتماعية في ظل تباطؤ الطلب في بعض الأحيان، خاصة إذا ما ارتأى بعض المستثمرين المؤسساتيين، مثل صناديق التقاعد وشركات التأمين، توسيع مجالات توظيفاتهم إلى اقتناء مساكن وإعادة كرائها٠لكن، لننتظر ونرى ما إذا كانت جسور الثقة ستعود بين المكري والمكتري، بعد الإجراءات الجديدة، وإن كان ثمة من يعتقد أن الحكومة كان يفترض فيها أن تتصدى لمشكل الآلاف من المساكن الفارغة، التي ينتظر مالكوها فرصا أحسن للمضاربة
alaanmag